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冲刺300亿!龙湖将深耕以广州为核心的华南市场!
来自:房地产导刊     点击数:1099    日期:2019年01月07日

      1月5日,龙湖集团2019广州媒体新春交流会上,集团首席执行官邵明晓、集团副总裁胡若翔、龙湖广州公司总经理毛文斌等高管悉数出席,就市场走向、销售策略、长租公寓等话题在现场展开交流。

继续深耕一二线城市,布局大湾区城市群

      会上,龙湖集团首席执行官邵明晓表示,2019年龙湖将继续深耕一二线城市,布局大湾区、长三角等强势发展的城市群,保持规模稳定增长。



      对此,龙湖集团副总裁胡若翔也表示,虽然龙湖2018年的销售业绩还没有正式对外公布,但有一点可以明确的跟大家说,我们对外承诺2000亿这个目标已经达成了,从销售规模排名来讲应该在2018年是稳居前十。

      对于2019年楼市的预判,龙湖集团副总裁胡若翔表示,2019年仍持谨慎乐观态度,希望抓住市场的窗口期,同时也会强化一些运营的弹性供货,确保龙湖在未来这些年能够在签约规模方面做到有质量的增长。

      目前,龙湖已经进入44个城市,其中2018年进入了11个城市,基本上完成了全国一二线城市的全布局。对于2019年的投资而言,胡若翔透露,龙湖继续坚持稳健的风格,量力而出,将继续坚持以往深耕一二线的原则,依托于城市群的强三四线,扩大大湾区、长三角等地的布局。

      而在华南地区,邵明晓表示,未来保持耐心,并且坚定地深耕以广州为核心的华南市场,如果遇到好的项目和机会,集团一定会倾其所有,尽最大的努力调动资源,去支持大广州公司的发展。

未来广州公司全力冲刺300亿
2019长租公寓目标为5000间房

      在谈到目前严苛的市场环境下,房企如何满足挑剔的购房者需求时,龙湖集团广州公司总经理毛文斌介绍,对于龙湖而言,在4年前还未进入广州市场前,就对整个广东地区的客户做过比较充分的研究,包括历史文脉、居住喜好、建筑立面、园林景观、通风采光等。

      比如,天宸原著有做过20多场客户调研与产品沟通会,前后修正过80多个版本,户型调整了近50次。正因如此,天宸原著于2015年底推出市场时,45天便销售了15个亿的好成绩。

      值得一提的是,租售并举的格局之下,龙湖也在大力发展长租公寓。去年,在广州、佛山、东莞等区域,龙湖长租公寓品牌冠寓,开拓了有20多间门店,差不多7000间房,已经开业的是13个门店,约4000间房。无论是规模、规模、效益、运营、品牌都有不同程度的提升。

      “到了2019年我们的目标是拓展到5000间左右,当然这里面有些指标会有一些变化,累计开业间数争取6000—8000间之间。”龙湖集团广州公司总经理毛文斌继续说到。

      此外,毛文斌先生透露,去年广州龙湖整个销售额差不多接近100亿,无论是销售额、销售面积都进入了区域前十。同时,毛文斌先生表示,希望未来龙湖广州区域早日跨入300亿。

信息来源:房地产导刊  
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