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当前投资布里斯本和黄金海岸是最佳时机
来自:房地产导刊     点击数:939    日期:2015年06月16日

澳大利亚尼奥集团董事长Leo  Veta:投资要注意地点和时机


      澳大利亚尼奥集团董事长Leo  Veta:澳洲的房产市场是不受政府和各大金融机构控制,完全是根据需求平衡、人口增长,甚至每一个城市有它的发展不同的地方。在房产自由经济的国家,永远有一个房产周期,那要抓住两点:投资地点的多样化、投资产品的多样化。

在澳洲投资有几个优势:
      第一,安全,高透明。澳洲本地很多批项、所有交易,如法律、税收、交房、验收及出租等等整套系统,都是通过卖方律师和买方律师之间完成。
      第二是澳洲是永久产权,中国70年、新加坡90年。澳洲没有遗产税,意味着你的房子将来传给子女是免费的,财富资金很安全。
      第三是金融发达,不是用全款来买房子。你过来买房子,贷款手续比本国人还容易。外国人可以贷款到70%到80%。
      第四是到底投资澳洲哪个城市,什么时间?过去五年悉尼、墨尔本是华人的首选。但现在是黄金海岸或者布里斯本。从明年9月份,中国人到澳洲不用签证了,这个可以看出澳洲对中国的重视,以后从广州直飞澳洲,也只要8个小时,很方便。
      我们预计,澳洲第三大城市2018年布里斯本的房产会有一个大的缺口,这直接会导致市中心公寓楼有一个很大的增长。还有沿着48公里海岸线建的、澳洲第六大城市黄金海岸,居住的30%是富人、蓄水量是威尼斯的三倍、全年温度在22度到26度、大学密度是澳洲各大城市最高、澳洲前六的私立高中三所在黄金海岸。
     现在是投资黄金海岸和布里斯本最好的时候,但怎样去投资?投资什么样的产品?你不可能到澳洲花这么长时间来做我们的工作,我的公司在澳洲15个年头,成功帮到千千万万投资人实现投资梦想。我们跟IPI集团合作后,我们会帮你把关,会帮你选择所有该投资的产品。好房子是买不完的,但你永远抓住一个规律:你一定要理性地买房子,不是感性去买房子。
  
澳洲华信资深主任律师韩冰Darren  Han:投资澳洲只需准备自备款 其他均有律师搞定


      如果投资澳洲房产,建议聘请一个律师。从签约开始,包括解释文件、贷款、收楼、各种文件登记等等,一整套的程序统统是由律师来负责。唯一你要做的事情就是,就是准备自备款,多少钱律师会算给你。
在澳洲,律师是独立于开发商、银行及中介的,保护的是投资人的利益,很多投资人很忙,也没有那个时间和精力去处理各种琐碎的交易事宜,更希望整个流程简单透明,这个时候聘请律师是最佳选择。现在各种通讯都很发达,沟通也十分方便,既可以保证知情权,又省却很多的时间和金钱。

澳洲太平绅士Tony  yan:澳洲考察团深度了解澳洲生活投资环境


      为了更能深刻地了解澳洲的生活、投资环境,我们为大家量身订作了一款澳洲观光投资考察团,为期8天,从广州来回,参观考察布里斯本和黄金海岸的城市、风土人情及投资项目产品等。与一般的旅行团最大的区别,是让大家深入地去了解澳洲人的生活方式,体验他们的投资理念和居住的环境。
      为了这个团的质量,人数控制在10人左右。想去的话,请和IPI的员工进行联系,确认名单。


信息来源:房地产导刊  
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