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探寻大湾区的“AI大脑”——从湾区枢纽到AI产业平台,南沙庆盛上演产业升级“变形记”
来自:房地产导刊     点击数:833    日期:2018年09月30日

文/本刊记者 章乔晖



南沙:湾区明珠 未来之城

      纵观世界经济格局,当今形势下经济、城市、产业发展最为充分的城市群,都主要集中在沿海湾区地带,如世界著名三大湾区:东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区。湾区已成为带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊,粤港澳大湾区亦不例外,未来粤港澳将在经贸、技术、金融等方面开展深度合作交流,全面、深层次促进湾区的升级发展。
      从粤港澳大湾区上空俯瞰,广州南沙正处在大湾区的几何中心,区位优势得天独厚,是湾区枢纽的天然之选,形成以南沙为湾区经济中心的交流网络,可以获得高效的资源配置能力和运转效率。从定位上看,南沙作为广东省高水平对外开放门户枢纽、广州城市副中心,将深化自贸试验区改革创新,探索建设自由贸易港,打造高水平对外开放门户枢纽,成为粤港澳大湾区城市群核心门户城市。
      南沙作为粤港澳大湾区核心枢纽城市,未来拟将282.19公顷的地块打造成国际化、品质化、特色化的粤港澳大湾区宜居示范区。凭借完善的海陆空交通联通湾区各个城市,30分钟可到达湾区主要城市如广州市区、深圳、香港、东莞等,60分钟畅达大湾区如中山,珠海,澳门等。
      南沙作为大国战略湾区核心+广州唯一副中心+国家新区+南沙自贸区等4重政策利好叠加区域,无论是产业、城市、经济全方面都面临着前所未有的发展潜力,未来广州发展看南沙,未来粤港澳大湾区发展更要看南沙。

枢纽大计:构建“半小时交通圈” 庆盛板块未来可期
     
交通是区域发展的核心,路通财通。过去,南沙是边陲小镇,距离遥远,现如今,南沙是粤港澳大湾区的枢纽,南沙深知责任之重,首当其冲提出的是:推动南沙区域交通枢纽建设,力争用3-5年时间与粤港澳大湾区相关城市的核心节点构建起“半小时交通圈”。
      根据规划,“南沙枢纽”规划为广州市一级客运交通枢纽,汇集了3条国家高铁线、4条城际铁路及4条地铁线。南沙港铁路已全线开工,深茂铁路、赣深客专南沙支线,南沙枢纽正加快开展京广客运专线接入南沙站枢纽,而广深港高铁建成后庆盛到香港西九龙只需半小时。地铁方面,去年5月广州市对地铁18号线、22号线、10号线、14号线二期、3号线东延段工程环境影响评估进行了招标。地铁18号线动工建设,从万顷沙到广州火车东站仅需28分钟;地铁22号线南沙枢纽站到广州火车南站25分钟。预计2019年通车的虎门二桥使南沙到东莞、深圳的车程缩至半小时;深中通道将使南沙到东莞、深圳的车程进一步缩短至20分钟左右。
      “庆盛枢纽”规划为广州市的二级客运交通枢纽,汇集1条国家高铁、1条城际及2条地铁线,与南沙港、邮轮母港、商务机场共同构成南沙海陆空综合对外交通网络的结构支点,是南沙构建“粤港澳大湾区”交通枢纽的基础。除了已经开通的4号线,作为广深港高铁重要一站的广州地铁庆盛站,享受着“高铁站+地铁站”双站加持。目前庆盛高铁站到广州南站13分钟,23分钟可直达深圳。将来只需35分钟直达香港西九龙高铁站!
      庆盛枢纽交通的升级,将促进南沙与广州、深圳之间的联系更加密切,让交通真正做到了四通八达。利好的加持加速庆盛枢纽的科技发展,极好的交通优势带动周边的发展,无论是企业引进还是交通配套,未来的庆盛枢纽区块值得我们期待!

发力AI:庆盛打造3000亩人工智能产业园
      随着近年大数据管理和云计算技术的高速发展,人工智能井喷发展,正在颠覆性地改变着人们生产生活方式甚至人类的未来。人工智能产业正在成为当今发展的最重要的风口之一,有着高速增长的巨大的潜力和空间。目前,广州正在着力实施战略型新兴产业“IAB”计划,南沙将理所当然地成为IAB战略的主要承担者之一,尤其在人工智能上率先发力。
      南沙将充分利用北邻大学城、东近深圳的区位优势,发挥自贸区与自主创新示范区“双自联动”政策优势,依靠已建成的国家物联网标识平台和超算平台,不断努力完善区域创新体系,融入全球创新网络,以科技产业创新和供给侧改革推动人才、技术、资本等高端要素的集聚,力争打造一个以人工智能为核心的生态产业集群。
      为打造一个面向全球的人工智能产业的新高地,南沙计划在庆盛枢纽选址建设“广州南沙国际人工智能产业高级研究院”,由人工智能企业联合成立研发公共服务平台及其运营团队,吸引人工智能高端人才团队进驻并开展产业研究;发起建立一个100亿元的广州人工智能产业基金,用5到10年时间,在庆盛枢纽打造一个3000亩的南沙人工智能产业区。
      人工智能的兴起,必将吸引到大批与产业相关的高端企业和高端人才进驻庆盛片区。在平台及企业集聚方面,南沙庆盛人工智能产业集聚区动工建设,成功搭建了4个具有代表性的产业平台,聚集了30多家企业,基本实现了AI产业化应用各个领域的全覆盖。目前,AI龙头科大讯飞、亚信大数据全球总部、海尔全球产业金融中心、微软广州云暨移动应用孵化平台等均已落户庆盛。另外,国新央企运营投资基金、中铁、中铁建、中远海运华南总部,落户南沙的世界500强、中国500强以及国际国内领军机构,正在不断增加之中。
      实力企业和高端人才的驻入,为庆盛片区的产业发展注入新的发展力,再加上庆盛作为粤港澳大湾区建设的重要交通枢纽,庆盛片区的发展前景不可估量。

美的云筑:5M智慧健康社区 构筑城市生活新方式
      今年5月,全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会在广东发布全国首批智慧居住区建设行业标准建议——《智慧居住区标准白皮书》、《智能家居标准白皮书》,中国的智慧住区建设将由此进入全新的标准化时代。
      在国家大力引导智慧居住区建设向规范化,标准化发展的背景下。美的置业不仅被该委员会列为《智慧居住区标准白皮书》、《智能家居标准白皮书》全国唯一一家地产企业参编单位,还同时被授予全国首个“国家智慧住区标准创制基地”。
      智慧居住区已是地产行业发展的方向所在,美的置业已率先落地新智慧生活系统化解决方案。美的云筑是美的置业首进广州的匠心力作,作为“AI大脑”庆盛板块少有的宜居项目,有着“智能”基因的美的云筑依托美的强大科技平台及家电产品全品类优势,打造核心产品,自行研发“5M智慧健康社区”一站式智慧家居生活系统解决方案。
      5M智慧健康社区其通俗的理解就是全面实现智能化社区,家电和地产领域的跨产业技术资源整合,这让家电巨头“出身”的美的,更有先天优势。美的云筑5M智慧健康社区,涵盖“云智慧管理(Multi-Smart)、多功能健康园林(Multi-Health)、超人性化家居(Multi-Home)、全方位社区服务(Multi-Service)、全系统精工品质(Multi-System)”5大系统。
Multi-Smart指在5M智慧健康社区及智慧家居内整合智能化终端、互联网、云计算技术和云智慧管理平台,方便业务控制生活的各个方面。
Multi-Health指整合居住区的儿童游乐场及公园主题家庭健身区,满足家长和儿童于社区公共区域的运动、亲子和社交需求。
Multi-Home指整合社区智慧家居科技产品及智能设计、个性化家居,例如玄关、客厅、卧室、浴室及厨房,使业主高效利用空间,享受美好的居家环境。
Multi-Service指通过提供医疗、社区管理、物业管理等各类服务,以提高业主生活的便利性。
Multi-System指在物业开发阶段通过实施项目管理系统、质量控制系统及其他系统,以确保住宅的上佳品质。
      5M智慧健康社区连接了各类智慧家居技术系统,包括家电产品、安防监控系统及其他家居产品,亦融入了云计算、面部识别等先进技术。此外,同步的门禁系统可远程授予访客或业主门禁访问权,并支持远程视频对讲、远程监控等功能。5M智慧健康社区实现了业主、智能终端和平台(美的置业云朵APP)三方互联互通,日后将进一步融合医疗、教育、娱乐、办公等服务,为客户创造更理想的生活体验。例如,美的置业通过与阿里云的合作,拟整合双方在大数据、电商、物流及金融等方面的资源,搭建集合诸如无人安保站、无人健身房、无人超市、无人售货机、无人书店、共享单车系统、24小时医疗、便利店等于一体的新型智慧社区和商业生态体系。
      未来,美的置业将持续打造智慧地产品牌,深化内外部平台资源合作及落地,升级智慧家居和智慧社区服务平台,逐步成为可以向第三方提供整体解决方案的服务商,并在此基础上进一步拓展智慧园区和智慧城市的技术和服务能力,延伸至办公、商务、公共服务、教育、医疗等多个领域,全方位助推产业升级和可持续发展。美的置业将致力于成为中国智慧人居引领者,用多元产业构筑未来新生活方式。

信息来源:房地产导刊  
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