首 页   公司简介   房地产导刊   地产峰会   导刊活动   热点新闻   楼盘展示   导刊封面   专家观点
 最新公告:     尊敬的读者:您在阅读完我们的文章或杂志后,有何看法和评论,都可以自由发表,请将您的看法或评论发至邮箱:fdcdk@126.com。对于阁下的一贯支持,我们深表感谢!
left
 
 ·封面话题·
 ·商用地产·
 ·楼市纵横·
 ·泛地产·
 ·首席评论·
 ·国际地产与投资·
 ·论坛·
 ·特别报道·
 ·城市运营·
 ·企业·
 ·封面人物·
 ·精品直击·
2019年1月1日发行
·搜房网
·地产街
·中青网
·国际市场总监网
·中华培训网
·全球CEO网
·中国企业管理世界
·全球品牌网
 
    房地产导刊 >>  泛地产 导刊封面 | 广告业务

东方新天地:改出城市“新天地”
来自:房地产导刊     点击数:974    日期:2018年12月19日

辑/章乔晖




项目业主:东建集团
建设地点:广东佛山
用地面积:15446平方米
建筑面积:48013平方米 
建筑功能:商业
竣工时间:2017年4月
设计团队: AIM亚美设计集团
主创设计: 陈晓宇
获奖情况:2017年度华南地区购物中心规划设计创新奖


      当项目限高以及街巷肌理的要求限制了地上商业空间,AIM亚美设计团队从地下空间入手,巧妙地增加较为整体的现代商业大空间,创造了佛山第一个把电影院放在地下层的商业项目——东方新天地。

      东方新天地是AIM亚美设计集团和佛山本土开发商东建集团的一次携手,是东方广场压轴组团商业之作,开发商、政府和市民等各方的期望值很高。
      东方新天地位处“大佛山”禅城区莲升片区,属于历史建筑核心保护范围,因此在设计上束缚较多,但AIM亚美设计团队愿意挑战,也尊重传统,花了大量时间研究如何在传承中创新。

创新旧改:地上街,地下城
      众所周知,莲升片区是广府文化发源地、兴盛地、商贾云集之旺地,是佛山跻身全国“四大古镇”和“天下四聚”(清朝时期,全国商业最繁华的四个地方,包括北京、苏州、汉口和佛山)的见证。佛山市政府提出“力促城市升级提速增值,打造岭南田园魅力城镇和岭南文化名城”城市发展方向,也全力将片区打造成为佛山重点历史文化体验与商业旅游区。
      因此,设计上项目一方面保留了原有历史文化和街巷肌理。地上建筑采用大形体组合,一个柱跨(10米)为一个单元,与另一个单元错位组合,不断反复组合。这使商业主体在建筑整体中不断变化,精致的骑楼建筑式样组合街铺,强调各个单元式商业气氛,又与商业主体建筑相呼应,塑造、还原古镇城市建筑美态。临街骑楼设计为商铺,内街设计为晚清民居式店铺,组合而成佛山怀旧的商业街区。
      另一方面,项目重新优化商业及休憩布局空间。项目限高以及街巷肌理的要求限制了项目的地上商业空间,因此,从地下空间入手,既可增加较为整体的商业空间,又与周边成熟的东方广场商圈相连。地上街,地下城,既满足了设计强制性条文也创造了充足的现代商业大空间,巧妙地将东方商圈拓展至近30万㎡。



岭南风情骑楼的现代演绎
      此外,项目中有岭南风情骑楼街,中间一栋充满岭南风情的青砖砌成带镬耳火山墙的仿碉楼建筑是原有街巷——珠玉巷的标志。而通过巷道围合的主体外墙则大量采用欧陆风格的柱体、圆拱,东西方文化元素共冶一炉,是民国骑楼的一次现代演绎。
      东方新天地项目的出现,让东方广场商圈的繁华再度升级,进一步对商业业态进行优化,引进高端商务酒店、CGV影院、大型室内攀岩项目、特色主题餐饮以及迎合年轻消费群体需求各类商业业态。
东方新天地以其骑楼特色商业街为中轴线,打造包括特色手信街——珠玉巷,特色岭南艺术星级酒店公寓和高端地下商业MALL等全新的休闲商业体验地。

信息来源:房地产导刊  
关于我们 | 导刊列表 | 暂无招聘计划 | 征订启事 | 政策法规 | 价目表 | 联系我们
版权所有 房地产导刊刊业有限公司 公司地址:广州市天河区华强路1号珠控国际中心809室(510623)
订阅热线:020- 38367067、38367069、38367076 400-090-0884 传真:(020)-38367075
电子邮件:fdcdk@126.com 粤ICP备18006295号-1 技术支持:智诚网络
Copyright© 2005-2016, www.fangcnet.com. all rights reserved.