首 页   公司简介   房地产导刊   地产峰会   导刊活动   热点新闻   楼盘展示   导刊封面   专家观点
 最新公告:     尊敬的读者:您在阅读完我们的文章或杂志后,有何看法和评论,都可以自由发表,请将您的看法或评论发至邮箱:fdcdk@126.com。对于阁下的一贯支持,我们深表感谢!
left
 
 ·封面话题·
 ·商用地产·
 ·楼市纵横·
 ·泛地产·
 ·首席评论·
 ·国际地产与投资·
 ·论坛·
 ·特别报道·
 ·城市运营·
 ·企业·
 ·封面人物·
 ·精品直击·
·2019“导刊云课堂”开讲
·新中式东方美学论坛
·顺德南部崛起高峰论坛
·搜房网
·地产街
·中青网
·国际市场总监网
·中华培训网
·全球CEO网
·中国企业管理世界
·全球品牌网
 
    热点新闻 >>  第一时间为您展示楼市资讯

大湾区规划正式出台!享湾区资产,我为什么看好知识城?
来自:房地产导刊     点击数:19990    日期:2019年02月20日

     2019年2月18日,万众期待的《粤港澳大湾区发展规划纲要》终于正式发布!纲要明确了粤港澳大湾区当前和今后一个时期合作发展的纲领,规划近期至2022年、远期展望到2035年,内容丰富,极有分量,完全算得上是国家战略和千年大计。

何为粤港澳大湾区?
      回顾以往,早在2015年3月,“粤港澳大湾区”概念首次被正式提出,作为“一带一路”战略的重要部分,2016年被写入国家和广东省“十三五”规划,整体战略轮廓愈发清晰,2017年逐步进入落实阶段;2018年8月,建设粤港澳大湾区被定位于“国家战略”,是新时代推动全面开放新格局的新举措、新实践。

      《规划纲要》的目标定位是,要把该区域建设成为充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区和宜居宜业宜游的优质生活圈。
      在纲要内容中,提及广州相关内容最多(出现40次),在这当中,广州、深圳、香港、澳门湾区四大核心定位非常清晰。广州将充分发挥国家中心城市和综合性门户城市引领作用,全面增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能,培育提升科技教育文化中心功能,着力建设国际大都市。 
      而作为中新两国合作项目的知识城,在大湾区规划落地的背景下,又将享受湾区怎样的重大利好呢?

粤港澳大湾区视角下的知识城
粤港澳大湾区的顶点 国家级双边合作项目
      实际上,在粤港澳大湾区发展中,中新广州知识城是不容忽视的片区,就地理位置而言,广州处在粤港澳大湾区A字形结构顶端和中部,是大湾区核心枢纽城市。而知识城则是广州东进发展的桥头堡,处于广深科技创新走廊的核心,可谓粤港澳大湾区的湾顶明珠位置。
      就政策层面来看,知识城已上升为国家级双边合作项目,其城市规划发展与粤港澳大湾区的理念相契合,享受与大湾区同等待遇,属于国家级层面战略规划的知识城发展前景更是毋容置疑。

千亿级产业集群 知识密集型服务业为主导
      众所周知,作为国家战略,大湾区早被定调为千年大计,这一研判与雄安新区同级,有望引领中国新一轮的改革开放和科技创新。在科技创新上,广深科技走廊是重中之重。而广州中新知识城是其中重要组成部分,《规划纲要》中指出支持中新广州知识城、庆盛等重大创新载体建设。

作为大湾区广深科技创新的重要枢纽引擎,知识城设立“IAB+NEM”的战略发展目标,在创新创业方面发挥了极大的产业集群效应。

      目前吸引了超过1000家知识型创新企业进驻,在中新广州知识城规划的3.4平方公里国际生物医药价值创新园区,已进驻GE(美国通用电气公司)生物科技、百济神州、冷泉港实验室、康方药业、绿叶医药、恒瑞医药等重大生物医药项目;预计2020年将超过2000家,涵盖信息技术、生物医药、人工智能等领域。

全国首个教育小镇“产学研城”四位一体发展
      根据规划,知识城将以落户广州实验中学、广州二中会元学校、新加坡南洋华侨中学、中国科学院大学广州分院为龙头集群,“十三五”期间,至2020年,知识城再规划建设34所中小学校,包括3所高中,1所九年一贯制学校,3所完全中学,6所初中,21所小学。到时,整个新城区公办中小学、院校将超过45所。

      尤值一提的是,知识城高校教育资源版图中的特色,是注重于科研成果转化,构建一条产-学-研-用的绿色通道,为知识城未来的高新产业发展提供了有利支撑。
这正是呼应了《规划纲要》中第八章第一节,建设人才高地。支持珠三角九市借鉴港澳吸引国际高端人才的经验和做法,创造更具吸引力的引进人才环境,实行更积极、更开放、更有效的人才引进政策,加快建设粤港澳人才合作示范区。

高端医疗资源落户 对接国际专项资源
      《规划纲要》五大战略定位中包括“宜居宜业宜游的优质生活圈”。优先发展民生工程,提高大湾区民众生活便利水平,提升居民生活质量,为港澳居民在内地学习、就业、创业、生活提供更加便利的条件。
      知识城除了皇家丽肿瘤医院(一期已经封顶,预计2019年下半年建成并投入使用!),知识城内正在建设的生物医药企业还有知识城南方医院、广东凯普生物芯片研发产业基地、中山大学肿瘤防治中心(预计2019年试运营)、恒健质子治疗与研究中心、广州泰和肿瘤医院(预计2020年投入使用)……
      生物医药及医疗卫生事业的火速发展、使得相关产业链、资本链、创新链在知识城高度集聚融合,高端的医疗设施、舒适的卫生环境、专业的健康服务为宜居提供保障!

立体交通体系 融入粤港澳1小时经济圈
      肩负湾区战略枢纽重任,支撑知识城发展的重要因素之一便是知识城的交通网络。目前,14号线知识城支线、14号线一期和21号线一期已经通车,地铁21号线二期预计今年开通(今年1月最新显示,21号线二期最新进度土建完成87%)。
      值得关注的是,在近期举行的广州市十五届人大四次会议中也提到,2019年,知识城到白云机场、广州东站、南沙等地的高速地铁将动工建设。

知识城——白云机场
      知识城至白云机场T3航站楼,全长28.2公里, 10分钟可到达。
知识城——广州东站
      知识城至广州东站,全长35.5公里, 12分钟可到达。
知识城——南沙
      知识城至南沙港,全长81.7公里, 30分钟可到达;途经广州第二CBD,12分钟可到达。
知识城——第二机场
      知识城至广州第二机场,全长38.8公里, 15分钟可到达。
新白广城际:
      新塘经白云机场至广州北站城际轨道交通,建设年限为2015年-2020年。新白广城际,2019年将开通3个车站,分别为天贵路站、花山站和机场T2站。
穗莞深城际:
      穗莞深城际自广深铁路广州新塘站引出跨越广深铁路后经由广州、东莞、深圳一路向南敷设止于深圳机场站自2008年开工建设,至今历时10年,预计2019年全线通车!
      交通建设的升级让知识城与粤港澳大湾区的交流变得更加紧密。通过高速地铁、城际轨道、地铁、有轨电车以及公路等全方位的交通网络,知识城往来市区,乃至与粤港澳大湾区的行车距离将只是一步之遥。另一方面,随着广深港、港珠澳大桥等湾区超级动脉的开通运营,串联起广州、深圳、香港、澳门四大湾区中心城市,湾区1小时生活圈正式形成。

知识城南起步区核心 执掌湾区核心生活
      大湾区宣讲的契机助力之下,知识城坚持高起点规划,全面优化城市总体规划和产业布局,产业、教育、医疗、居住、交通等大配套的建设推进,日新月更,肉眼可见的变化,让人倍受鼓舞!

       而知识城南起步区作为区域内的高端居住区,优享各项资源汇集,作为区域内的明星楼盘——时代天韵在知识城的位置上也是占尽优势。
       从整个中心知识城南起步区的总体规划来说,时代天韵靠近中心位置,南侧紧挨着凤凰湖(区域内唯一南向一线瞰湖)和中新知识城大厦,西侧是知识城国际领军人才集聚区,与皇家丽医院等多家医院隔着一条九龙大道,距离地铁口也不过三四百米距离。

信息来源:房地产导刊  
关于我们 | 导刊列表 | 暂无招聘计划 | 征订启事 | 政策法规 | 价目表 | 联系我们
版权所有 房地产导刊刊业有限公司 公司地址:广州市天河区华强路1号珠控国际中心809室(510623)
订阅热线:020- 38367067、38367069、38367076 400-090-0884 传真:(020)-38367075
电子邮件:fdcdk@126.com 粤ICP备18006295号-1 技术支持:智诚网络
Copyright© 2005-2016, www.fangcnet.com. all rights reserved.