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一文看懂 | 同样是科技企业,为何差别这么大?
来自:房地产导刊     点击数:22300    日期:2019年04月02日

大湾区红利正式来袭,
科技企业如何借大湾区东风?
广、深、港科技竞争转变,
如何打造行业“硬核”联盟?

      3月30日,由星河湾半岛、星河湾生活学院、房地产导刊联合主办的半岛议事厅“湾道”系列沙龙在广州星河湾半岛酒店隆重开幕,首场沙龙特邀了粤港澳大湾区政策智囊团专家、广东省政府首届决策咨询顾问、广州市决策咨询专家、华南师范大学人力资源研究中心主任、教授、博士生导师谌新民,从科技创新及高科技产业的维度,为企业发展定向把脉。详情如何?房导君带您一探究竟。


沙龙现场座无虚席


星河湾集团营销总经理方靖先生致辞

借“东风”,“以用为本”寻找人才工作突破口


谌新民教授作演讲

      谌新民教授以《借“东风”:粤港澳大湾区竞合与新兴科创人才》为题,从政策和实践层面讲述如何借力粤港澳大湾区时代的东风,抢占科技创新的风口。

      “东风”指的是湾区定位、人才市场一体化、科创人才政策红利和三地公共服务均等化这四股“东风”,其中,大湾区最基本的定位和目标是建设世界级城市群和国际科技创新中心。谌新民强调,定位非常重要,关乎大湾区未来发展方向和发展命脉,要实现这个目标,前提是实现大湾区科创企业与人才市场一体化,基础是进行管理创新与构建完善的人才市场机制。

      谌新民教授还解析了大湾区产业与人才特色、人才体制机制存在的问题,认为大湾区科创企业应该关注当前全国形势发展的新趋势,努力提升企业核心人才的使用效能。

      针对当前的经济形势,谌新民教授认为,科创企业的竞争核心是人才资源争夺和配置效率,要贯彻“以用为本”的人才战略思路,以此找到人才工作突破口,提升人才工作效能。

      同时,还需要政府发挥多方面作用,建立科学的人才评价机制、多元的人才激励机制;推动“产学研用”一体化发展;建设人才创新创业基地;推进人才服务平台建设;健全人才发展保障措施。

互动沙龙


互动沙龙现场嘉宾与权威专家之间的深度互动

      主讲环节之后,是现场嘉宾与权威专家之间的深度互动。

      在主持人——星河湾集团营销总经理方靖先生的引导下,广东省政府首届决策咨询顾问谌新民教授、深圳世联地产顾问股份有限公司集团首席技术官黎振伟先生、星展银行广州珠江新城支行行长张明健先生等三位重量级互动嘉宾,围绕互动话题深度对话,三位专家结合各自研究的领域和企业实际,谈到了企业发展面临的机遇与挑战,非常具有启发性。

精彩观点

01
高科技产业数量与吸引人才能力呈正相关关系


广东省政府首届决策咨询顾问、广州市决策咨询专家谌新民教授

      据2019年全球人才竞争力指数报告显示,瑞士、新加坡和美国在人才竞争力方面继续领先于世界,而亚洲、拉丁美洲和非洲国家的人才仍在流失。那么,粤港澳大湾区在人才竞争力上处于怎样的水平?城市服务如何吸引人才留住?如何利用人才政策,快速储备生产力?

      谌新民教授表示,改革开放四十年来,海外优秀人才回国的比例越来越高,越来越多的国际人才选择到中国进行创业和发展,相信随着大湾区的向好发展,将吸引到更多的海外人才。

      在人才吸引力方面,粤港澳大湾区在收入水平、居住条件、生活环境、教育环境和法治环境等方面,与世界其他湾区相比,仍存在一定差距。随着外部环境的逐步改善,粤港澳大湾区对海内外人士的吸引力将更加强劲。产业发展是人才的主战场,企业用工是人才之道。创新来自企业的人才需求。

      谌新民教授还强调,产业发展是人才的主战场,产业发展对人才的吸引力是最强的。因此,高科技产业越多就越能吸引高科技人才,粤港澳大湾区的人才吸引力就越来越强。


02
“房企要围绕房地产主业进行科技创新”


深圳世联地产顾问股份有限公司集团首席技术官黎振伟先生

      黎振伟谈到了房地产企业转型方面的问题,他称,“今天的房地产企业如何转型,在这方面,万科集团做了很多尝试,最后证明还是得围绕主业即房地产行业进行科技创新,让科技创新成果服务于房地产主业,实现‘房地产——科技——房地产’的良性循环才是最好的出路。”

      黎振伟表示,房地产本身就是一个需要科技支持,可以容纳很多科技成分的产业,房子只是孵化器,如果开发商可以实现房地产、服务、科技三者的有机融合,房地产行业可以永远做下去,为社会提供更优质的服务。


03
“ 大湾区的金融行业将会更加开放和多元 ”


星展银行广州珠江新城支行行长 张明健先生

      在沙龙现场,张明健谈到,《粤港澳大湾区发展规划纲要》的提出给金融业带来了更开放和更多元的平台,很多外资企业都成立专门的大湾区部门或者小组,为大湾区的企业和个人服务。国内不少民营企业都有海外业务融合的需求,很多外资银行包括星展银行据此设置了更加多元和开放的金融服务项目。

      此外,张明健认为,香港是国际金融贸易中心之一,很多世界500强企业的总部都设在香港,而如何吸引更多亚太地区的企业到香港以外的大湾区其他城市发展,则是目前外资机构努力的方向。


04
坚持品质生活方式的态度打造社区和平台


星河湾集团营销总经理 方靖先生

      方靖表示,现在我国在经济、文化、政治和国际地位上都取得了巨大成就,本次沙龙致力于开创一个新的沙龙聚会,让星河湾半岛成为延续新的智囊、汇聚思想之地。

      方靖在致辞中还分享了近期星河湾集团的三件喜事:一是,星河湾集团携手故宫紫禁书院开设了广州首家故宫紫禁书院,让大湾区的居民能够来此了解中国文化的深层内涵,并给中国文化带来新概念和新风气;二是,星河湾集团仅凭8个楼盘荣膺中国房地产开发企业百强,真正做到了精耕细作、“品质”筑家;三是,星河湾集团战略布局粤港澳大湾区、长三角、京津冀城市群,位于琶洲电商总部的星河湾中心未来将成为广州的城市文化地标,同时,接受广州市委托建设的超高层地标建筑(广州市工商联大厦),也正如火如荼进行中。

      未来,星河湾集团依然恪守品质,坚持品质生活方式的态度来打造社区和平台,通过多样化的平台让业主形成新的、有思想、有文化内涵的群体,带动社会发展。


精彩问答

在互动问答环节
不少现场嘉宾抓紧机会向专家提问
互动嘉宾现场为大家答疑解惑
现场互动气氛活跃
 以下是现场提问精选


精选问答1

大湾区利好下闲钱要投资何处?


现场提问嘉宾

专家解答:投资子女+投资教育+投资房产

谌新民:在粤港澳大湾区的利好下,闲钱可以考虑往三方面投资:投资子女,为国家培养更多的潜在人才;投资教育,包括自身和子女的教育和培训,这是最易形成专业性人才的投资且回报较高;投资房产,在广深港核心区域或高端地段置业。


精选问答2

目前,不少人认为传统行业将成为“夕阳”行业,那么,在粤港澳大湾区注重科创发展的背景下,传统行业应如何发展? 


现场提问嘉宾

专家解答:转型升级,挖掘人才

谌新民:没有“夕阳”的行业,只有“夕阳”的企业。即使是在传统的行业,企业只要积极寻求产业转型升级,挖掘人才并用好人才,激励好核心人才,还是有广阔前景。

精选问答3

日前在博鳌举办的亚洲论坛财经主题里面也有专家提出“产融结合”的模式,企业的方向从TOC开始慢慢变成TOB,所以想请问一下,在粤港澳大湾区红利下,您认为科创企业、中小企业、民营企业可以通过一些什么样的模式利用产融结合来加速自身发展?


现场提问嘉宾

专家解答:实事求是地选择发展模式

张明健:国家支持和鼓励传统的金融企业和新兴的信托、财富企业开展金融业务服务,这为中小企业提供了更多的资金融资选择。“产融结合”的模式,对于民营企业和中小企业是一大利好,但是要选择什么样的模式,企业要根据自身的资本、发展愿景等实际情况,多做功课,在众多的融资渠道中选择适合自己的。

黎振伟:企业未来选择“产融结合”模式是大势所趋,但是企业本身要先拥有清晰的发展定位和目标、拥有可持续运营模式和商业模式,银行也会非常愿意为具备上述条件的企业提供资金。

精选问答4

传统银行如何创新,与新金融、新支付方式携手或竞争?


现场提问嘉宾

专家解答:站在客户的角度利用大数据进行创新

张明健:传统银行一是要站在客户的角度,为客户考虑,利用大数据进行创新,比如淘宝和京东既是利用大数据和人工智能对客户进行精准营销。二是成立专门的人工智能和大数据研究部门,研究银行合作企业的运转数据和企业服务终端的客户数据,为企业提供针对性的有效建议,实现银行和企业双方的互利共赢,进而实现银行的可持续发展。


精彩的互动问答,
干货满满,
不少听众在会后表示专家演讲
和互动观点具有启发性和参考性。



      北京优特捷信息技术有限公司华南区销售总监王晓岚在会后表示,“个人比较同意专家所言科技创新对地产发展有些巨大的提速作用。在目前的形势下,企业投入科技发展不一定能成功,但在科技创新投入方面‘不作为’一定是死路一条!”

 


      首场半岛议事厅“湾道”系列粤港澳大湾区专家分享沙龙为嘉宾们提供了一场“干货”满满的盛宴,两个多小时的分享让大家意犹未尽。

      错过本场活动的朋友们,可以留意即将在4月20日举行的第二场半岛议事厅“湾道”系列沙龙。活动特邀广东省人民政府参事、中国经济特区研究中心、深圳大学研究中心主任魏达志教授针对传统企业在粤港澳大湾区发展中遇到的难题与瓶颈,为行业和企业提供前瞻视野以及权威预判!


信息来源:房地产导刊  
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